信州の土地と住まいの情報センター
一つの企業に、一枚の検索ファイル。
パソコン、ケータイで検索されるホームページをつくります。
今、YahooやGoogleなど検索サイトが、企業の営業窓口になっています。特に、ケータイの爆発的な普及により、ケータイ対応のホームページが必要です。どの携帯電話もGoogleモバイルが標準装備され、キーワード検索でアクセスできます。これに対処するため、私たちは、ケータイからもパソコンからも検索されるホームページの作成、運営を承っています。
ホームページを診断してみましょう。google、googleモバイルに、お客様の立場だったら、どんなキーワードでアクセスをはかってくるかイメージして、ページ検索してみてください。思惑通りに検索されますか。検索されることを想定して作られているホームページは意外と少ないものです。どんなにお金をかけ、人を惹きつけるビジュアルで技術的に優れたホームページを作っても、お客様とを結びつける手だてを持たないと折角のホームページが生きません。24時間365日体制の販売の自動化を推進したいものです。
対策１：検索ファイル 顧客開発型ホームページ。
社名、市町村名、業種、事業・商品に関するコンセプト等で、キーワード検索されるホームページです。お客様が「どこで 何を」と検索すると該当する「検索ファイル」がヒットします。そこで初めて、具体的な内容と御社を知ることになります。お客様とをつなぐインターフェースの役割をします、もっと詳細を知りたい方には、公式のホームページへとご案内します。
会社案内、不動産情報をメールで送ってください。検索ファイルを作成し、googleなどの検索エンジンへ登録し、キーワード検索ができるようにします。
・商号
・地域名(取扱地域)
・取扱資格
・主たる業務、メッセージ（300文字以内で）
・郵便番号
・住所
・TEL
・FAX
・メールアドレス(e-mail)
・ホームページ(URL)
特記事項 売り出し物件、工法等
お客様とを結ぶキーワードを10個位記載してください。信州暮らし、田舎暮らし、土地、住まい、住宅、共同住宅、戸建住宅、木造住宅、マンション、アパート、部屋、インテリア、部屋探し、家、家さがし、家づくり、不動産売買物件、不動産賃貸物件、分譲マンション、リゾート物件、賃貸住宅、賃貸アパート、賃貸マンション、オフィスマンション、リースマンション、レンタルマンション、賃貸住居、テナント、店鋪、オフィス、工場、倉庫、貸ビル、貸土地、用地、駐車場、資材置場、畑、農地、家庭菜園、庭園、庭木、井戸、池、車庫、ガレージ、物置き、納屋、茶室、床の間、土蔵、縁側、土間、石垣、囲炉裏、中古住宅、中古マンション、買取り、マンスリーマンション、暖炉、薪ストーブ、テラス、バルコニー、サンルーム、ガーデニング、エクステリア、駅前、日当良好、水はけ良好、南向き、バリアフリー、介護支援、介護リフォーム、介護設備、閑静な住宅街、二世帯住居、２４時間換気システム、太陽光発電、ソーラーシステム、セキュリティー、不動産運用、土地利用、農地活用、資産活用、賃貸住宅経営、アパート経営、マンション経営、家賃保証、ペイオフ対策、マンション管理、民家再生、改修、復元、不動産コンサルタント、住宅展示場、ハウジングセンター、住宅見学会、ショールーム、自由設計、コラボレート、共同参加、共同参画、街づくり、ふるさとづくり等、売り言葉、買い言葉をキーワードとして設定します。
専用サイト
・信州の土地と住まいの情報センター
・ﾓﾊﾞｲﾙ／不動産
料金（税別）９、８００円
内訳 ホームページ(PC&ﾓﾊﾞｲﾙ)作成 ３、８００円 検索サーバー登録と年間掲載料 ６、０００円
対策２：物件ホームページ 一つの物件に、一枚の検索ファイル
ハウスメーカー等で運営する不動産物件情報は、ほとんどのケースがサイト内検索です。この仕組みでは、お客様がYahoo等検索エンジンから希望する物件を直接、検索することはできません。キーワードで直接、検索してもらえる物件ホームページの方がネットでは断然有利です。このお客様と物件（御社）とを直接むすぶインターネットの特性を如何に事業に活かすか、今、運用ノウハウが求められています。
対策３：ポータルサイト戦略・・・業界や地域を代表するサイトに育て、引き合い情報の一元集約化を図ります。情報銀行（Sunco Information Bank）で、ホームページを再構築・運用し、引き合い情報を創出します。「ホームページが営業マンになった」「ホームページがマーケットメーカーになった」「情報がお金になった」「今までＨＰに掛けてきた時間やお金が資産に変わった」という喜びと、販売の自動化が実感できます。
☆
賃貸不動産業の事業共同組合のネット版
・宅建協会の会員IT支援にご利用ください。アクセス向上支援として会員ホームページのリンク集もありますが、企業検索ファイルでの積極的なWebプロモーションをおすすめします。
・この不動産サイトは、YAHOOのページ検索にすでに対応しています。（長野県 不動産）（県内各市町村名 中古住宅）をキーワードとしてページ検索するとすべて上位に表示されます。検索エンジンのマーケティング機能を最大限に活かした独自の販売システムがこの手法で可能です。
また、インターネット安曇野の不動産関連ページが下記の通りキーワード検索されます。
Yahoo〜Google 検索結果（03.7.02）
長野県 不動産で検索した結果 約80100件中 ７、８位
信州 不動産で検索した結果 約16900件中 ５、６位
信州暮しで検索した結果 5件中 １、２位
田舎暮しで検索した結果 約4380件中 ８位
田舎暮し 生活資金で検索した結果 約166件中 １、２、３位
信州暮らし 資金計画で検索した結果 4件中 １、２位
信州暮らし 生活資金で検索した結果 5件中 １、２位
信州 就職で検索した結果 約13200件中 ２位
信州移住で検索した結果 約2440件中 １、２位
長野県 アパートで検索した結果 約35200件中 ３、４位
長野県 土地で検索した結果 約57500件中 ３、４位
長野県 宅地分譲で検索した結果 約2030件中 ５、６位
長野県 中古住宅で検索した結果 約5580件中 １、２位
長野県 建売住宅で検索した結果 約1660件中 １位
長野県 土地分譲で検索した結果 約3570件中 １、２位
長野県 住宅 菜園で検索した結果 約572件中 １、２位
長野県 住宅 温泉で検索した結果 約13000件中 ２、３位
長野県 リゾート物件で検索した結果 約534件中 ２、３位
中古ログハウスで検索した結果 約59件中 ５、６位
長野県 売ペンションで検索した結果 20件中 １、２位
売ペンションで検索した結果 約105件中 １、２位
長野県 売旅館で検索した結果 約734件中 １位
長野県 土地運用で検索した結果 約5180件中 １、２位
長野県 不動産運用で検索した結果 約5010件中 １、２位
長野県 資産運用で検索した結果 約5580件中 １、２位
長野県 土地利用で検索した結果 約22200件中 １２位
長野県 マンション経営で検索した結果 約323件中 １７位
長野県 アパート経営で検索した結果 約257件中 １２位
長野県 テナントで検索した結果 約3490件中 １位
長野県 貸事務所で検索した結果 約3430件中 ３位
長野県 貸倉庫で検索した結果 約1180件中 ７位
長野県 貸ビルで検索した結果 約185件中 １位
長野県 テナント情報で検索した結果 約190件中 １、２位
長野県 ニュータウンで検索した結果 約7980件中 ９位
長野県 地域開発で検索した結果 約2320件中 １２位
長野県 店鋪開発で検索した結果 約377件中 ３位
長野県 不動産コンサルタントで検索した結果 約228件中
長野県 不動産コンサルティングで検索した結果 約1630件中 （１位）
長野県の代わりに、営業地域の市町村名を入れてみて下さい。同じような結果が得られます。この仕組みを御社のホームページに組み込むことにより、お客様との経路が確保され、引き合い情報が増えます。御社の情報戦略にご利用ください。情報技術で販売の自動化を実現する
(有) 産広シーアール
インターネット安曇野
担当 平林 登
〒399-7104
長野県安曇野市明科七貴4200-1
TEL0263-62-4333 azumino@po.cnet.ne.jp