デフレ経済下のアパート経営
街を歩いていると、テナント募集、入居者募集のステッカーが貼られた空室、空き家が目につきます。シャッター通りと言われた商店街に、歯抜けになった更地が増えてきています。郊外に出ると、コンビニやスパー、ガソリンスタンド等の廃墟、放置されたままの工場の跡地など経済の急激な落ち込みが見てとれます。観光地では、オーナーのいなくなったペンションが風雨に晒されています。その裏には、仕事を失った人、土地を失った人、生活が大きく変わってしまった人々がいます。これが不動産から見た日本の現状です。
このデフレ経済下、お客様の要望を、高度成長期の体制で応えようとすると自虐的な経営、恐怖の自分食いになってしまいます。
アパート経営の事業再生 モノを仕入れて売る時代からお金になる情報をつくる時代へ
モノよりも情報を先行させる情報経営において引合い情報を生み出す仕組みづくりが必要です。アパートはすでに余っています。アパートに客付けできる情報力を持った人が、これからのアパート経営者です。
アパート経営の構造改革 情報経営
お客様からアパート経営を見ると不合理な点がたくさん見えます。直接取引ができるようになると、賃貸市場は大きく大家さんに向かって動き出します。大家さんは、独自の賃貸プランを開発し、それをホームページで公開し、きちんとお客様に伝えれば客付けに結びつきます。そんな大家さんが、ネットワークを組んで直接取引のキャンペーンを始めると消費者に支持され、日本のアパートは構造的に安くなります。
アパート探しは、物件探し！から、大家さん探し！に検索キーワードが変わります。
ここで、紹介する“大家ネット”は、大家さんがネットワークで共同受注し、お互いにお客様を分かち合う協業ネットです。
→情報経営で経営革新
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アパート経営 ソーシャルネットワークで集客する
ooyanet.jp 大家ネット
日本のアパートを安くする大家ネット
賃貸アパート経営支援センター